Фестиваль

Проект

Расположение торгового центра:Владимирская обл., г. Муром, ул. Пионерская.
Строительство торгового центра будет осуществлено в 3 очереди.  
Площадь 1 очереди по проекту составляет 4300 кв. м, 2 очереди- 5500 кв. м, 3 очереди порядка 7000 кв. м.
Уже сейчас активно ведется строительство 1 очереди общей площадью 4300 кв. м. Ориентировочная дата ее открытия — 3–й квартал 2019 г.

Краткая техническая характеристика торгового центра: 

  1. Одноэтажное здание общей площадью – 17000  кв.м.;
  2. Высота от чистого пола до низа фермы перекрытия – 6,5 м.;
  3. Шаг колонн 12 м*24 м.;
  4. Ограждающие конструкции – сендвичпанели;
  5. Центральное теплоснабжение, водопровод, канализация;
  6. Парковка не менее — 380 м/м.

схема расположения

В структуру торгового центра будут входить:

— продуктовый супермаркет;
— супермаркет бытовой техники и электроники;
— супермаркет товаров для дома и сада;
— сопутствующие товары;
— фуд — корт, зона развлечений.

Уникальность ТЦ «Фестиваль» обусловлена:

 — региональной значимостью ТЦ;
— отсутствием конкуренции в районе локации ТЦ;
— эксклюзивным наполнением (якорные арендаторы – представители крупных федеральных сетей).

Транспортная доступность, обеспечивающая высокий авто трафик к ТЦ :

— расположение вдоль центральной артерии города (ул. Московская);
— удаленность от центра города 7-10 мин на авто или общественном транспорте;
— рядом пролегают основные маршруты общественного транспорта, обеспечивающие доступность ТЦ  жителям других районов;
— непосредственно у входа в ТЦ размещены остановочные пункты общественного транспорта;
— транспортные потоки с окружной магистрали в город проходят вдоль ТЦ «Фестиваль». Гостям из окружных городов въезд в город через данный район короче и удобнее.

Выгодная локация:

— расположен в крупном районе с наивысшей плотностью застройки (около 50 тыс. жителей в 2-х км зоне охвата);
— обеспечен отличной визуальной доступность ( въезд на парковку с центральной улицы города);
— на удалении не более 500 м от ТЦ расположены проходные 2- х крупных заводов общероссийского значения — стрелочный завод ОАО «МСЗ» и ОАО «Муромтепловоз», на которых трудоустроена основная часть горожан;
— соседство со стадионом, который по завершению реставрации обретет новый статус, и станет основным местом проведения общегородских и региональный спортивных мероприятий;
— в районе расположена воинская часть, которая активно укрепляется и расширяется в последние годы. Реализуются программы по возведению жилья для военнослужащих близ расположения части, что позволит увеличить численность населения района в обозримом будущем на несколько тысяч человек;
— расположение в непосредственной близости крупного больничного комплекса, в котором обслуживается основная часть населения города;
— отсутствие в районе застройки крупных торговых предприятий.

Карта

Инвестиционная привлекательность региона:

Муром — город с выгодным пространством для инвестиций в индустрию торговли. Его отличают доступность и удачное географическое положение. Город лежит на пересечении автомобильных магистралей, по направлениям — Владимир, Нижний Новгород, Рязань. Общая численность населения Мурома, близлежащих городов и их районов составляет около полумиллиона человек. В зону охвата 30 км попадают крупные районные центры, такие как: Кулебаки, Выкса, Вача, Кр. Горбатка, Меленки, Навашино.

Муром с древних времен зарекомендовал себя как центр межрегиональной торговли, в последние годы эти позиции укрепились не только развитием инфраструктуры округа, но и открытием востребованных форматов торговли. Наличие крупных гипермаркетов, а так же присутствие в городе представителей федеральных сетей фешн-индустрии, неоспоримо притягивает жителей окружных городов, учитывая транспортную доступность и значительную экономию времени затраченного в пути, сравнительно с поездками в областные города.

Город Муром является одним из крупных промышленных центров Владимирской обл., где осуществляют деятельность более крупных 30 работающих предприятий. За последние годы запущено еще 3 предприятия, одно из которых открыто иностранными инвесторами. Так же набирают темпы развития средний и малый бизнес, аграрный сектор. В близлежащих городах, попадающих в  зону охвата притяжения потребителей, работает несколько хорошо развивающихся предприятий.

Муром славится наличием святынь и древних достопримечательностей, что притягивает туристов со всех уголков страны. На развитие туризма направлены региональные программы, что в ближайшее время выведет город, как туристический центр на международный уровень и увеличит поток туристов.

Ежегодное празднование общероссийского праздника «День Любви, Семьи и Верности» в Муроме, а так же проведение международных соревнований «Открытая вода» освещается на федеральных каналах, обеспечивая популярность и узнаваемость городу.

ТЦ «Фестиваль» преимущественно отличается от других торговых центров города:
— своим выгодным расположением, притягивающим огромную целевую аудиторию;
— транспортной доступностью;
— сбалансированным пулом актуальных и востребованных арендаторов;
— потенциалом к увеличению торговых площадей.

Все вышеперечисленные факторы, а так же профессиональность и грамотность команды управления ТЦ «Фестиваль», гарантирует стабильный развивающийся бизнес.

Отсутствие в городе альтернативных площадок для реализации подобного проекта дает шанс успеть занять свою нишу, став нашими партнерами и обеспечить жителей города и прилегающих районов качественными торговыми предприятиями. Динамичное развитие города, его популярность и узнаваемость, а так же инвестиционная привлекательность, выделяет Муром среди аналогичных малых городов, и гарантирует залог успешного бизнеса.

Контакты:

Килячкова Елизавета

Владимирская обл., г. Муром, ул. Куликова, д. 7а.

8(49234)3-35-00; 3-34-40 , доб.: 106

Моб.: 8-920-620-37-59

e-mail: retail@marmelad33.ru